CHUNG CƯ SUN SQUARE 21 LÊ ĐỨC THỌ - MỸ ĐÌNH

ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN DỰ ÁN CHUNG CƯ SUN SQUARE 21 LÊ ĐỨC THỌ

- Chiết khấu 3% cho 15 khách hàng đầu tiên.
- Chiết khấu 2% cho 15 khách hàng tiếp theo.
- Được ngân hàng hỗ trợ vay vốn
 Cùng nhiều chính sách ưu đãi khác.

==> CAM KẾT:
- Bán đúng giá niêm yết;

- Ký kết hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư.
- Cập nhật dự án liên tục và chính xác;
- Thủ tục nhanh chóng, rõ ràng, đúng pháp luật;
- Tư vấn miễn phí, nhiệt tình, chu đáo;

- Được ngân hàng HDbank hỗ trợ vay 70% - 85% Giá trị căn hộ

BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN : 0978 561 881

Block A, mỗi tầng có 8 căn hộ, diện tích từ 84.85 m2- 116.38 m2. 
Block B, mỗi tầng có 6 căn hộ, diện tích từ 91.71 m2 – 131.67 m2.
Giá từ 27 tr/m2 bao gồm VAT+ Nội thất cơ bản. 
Loại giấy tờ : Sổ đỏ


I, TỔNG QUAN DỰ ÁN SUN SQUARE.

1. Tổng diện tích khu đất : 12.435m2

2. Diện tích xây dựng : 4.271m2

3. Mật độ xây dựng : 34, 3 %

4. Tổng diện tích sàn công trình : 121.604m2

5. Diện tích tầng hầm : 21.111m2

6. Diện tích tầng kĩ thuật, tum : 2.838m2

7. Tầng cao trung bình : 23 tầng

8. Tổng diện tích sàn chung cư : 540.183m2

9. Tổng diện tích văn phòng làm việc và cho thuê : 37.068m2

10. Diện tích siêu thị và dịch vụ công cộng : 3.972m2

11. Diện tích cây xanh, giao thông và dịch vụ công cộng : 8.164m2

Sun Square 21 Lê Đức Thọ là dự án Tổ hợp công trình dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở Mỹ Đình, một tổ hợp bao gồm trung tâm thương mại, khu văn phòng và căn hộ cao cấp. Công trình gồm 5 tòa nhà được xây dựng ở vị trí đẹp, nằm trên ngã tư đường Lê Đức Thọ và đường Hàm Nghi, cách sân vận động Mỹ Đình, cạnh nhiều trường đại học lớn của cả nước như Đại học Quốc gia Hà Nội, Phân viện báo chí và Tuyên truyền, Đại học Thương mại, Đại học Sân khấu Điện ảnh,… các bệnh viện lớn như Bệnh viên Y học cổ truyền, Bệnh viện 198 Bộ Công an, Bệnh viện Thể thao … Hơn thế nữa, đây còn là điểm nối giao thông quan trọng đi đường vành đai 3, Hoàng Quốc Việt, Láng Hòa Lạc, đường 32… rất thuận lợi cho việc đi lại, sinh hoạt, làm việc, học tập, vui chơi giải trí của người dân. 

II. VỊ TRÍ CHUNG CƯ SUN SQUARE.

=> Với điểm 10 cho vị trí. Tọa lạc tại ngã tư Lê Đức Thọ - Hàm Nghi (Số 21 Lê Đức Thọ - Mỹ Đình Chung cư Sun Square được hưởng cơ sở hạ tầng hiện đại sẵn có, xung quanh khu vực dân cư dân trí cao, các nhà hàng, khu giải trí và mua sắm hiện đại.

-  Tòa nhà nằm trong khu vực kinh tế phát triển sôi động nhất của thành phố và cũng là trung tâm chính trị - hành chính quốc gia mới, gần nhiều trường đại học, bệnh viện lớn, các trung tâm thương mại sầm uất của Hà Nội: ĐH Thương Mại, ĐH Sân Khấu Điện Ảnh, Indochina Plaza, SVĐ Quốc Gia Mỹ Đình, giao thông hết sức thuận tiện.

-  Nằm trong KĐT Mỹ Đình, không khí trong lành nơi đây thu hút hàng trăm người dân tản bộ, tập thể dục, trẻ em được vui chơi, nô đùa mỗi ngày. Bên cạnh đó, cư dân Sun Square có thể cảm nhận được bầu không khí trong lành và thiên nhiên quanh mình với các khuôn viên cây xanh, vườn trên không và các diện tích sử dụng chung được bố trí hợp lý.

-  Sun Square hướng tới đối tượng người ở có nhu cầu sở hữu và trải nghiệm một cuộc sống thực sự chất lượng với địa thế đẹp, căn hộ tiện nghi, môi trường sống lý tưởng. Đây cũng là chiến lược dài hạn của thương hiệu Sun Square.

III. GIỚI THIỆU CĂN HỘ

MẶT BẰNG DỰ ÁN

MẶT BẰNG THÁP A

MẶT BẰNG CĂN HỘ THÁP A

MẶT BẰNG THÁP B.

MẶT BẰNG CĂN HỘ.

Diện tích các căn hộ : 87m2, 95.9 m2, 97 m2, 101.3 m2, 105.1 m2, 106.1 m2, 106.2 m2, 114.2 m2, 117.8 m2, 118.8m2, 121 m2, 137.2 m2 (với 2-4 phòng ngủ ).

IV.     KẾT CẤU AN TOÀN - BỀN VỮNG.

- Sun Square được xử lý nền bằng các cọc khoan nhồi đường kính 0,8m; 1,2m và 1,5m có sức chịu tải tương ứng 400T; 800T và 1300T. Tại các khu vực nhà chung cư các cọc được thổi rửa, gia cường đầu cọc, loại cọc đường kính 1,5m chịu tải tới 1500T. Tất cả các cọc đều được siêu âm để đảm bảo tất cả các cọc không bị khuyết tật, chịu lực được theo thiết kế. Vách ba tầng hầm là hệ tường vây bê tông cốt thép dày 0,6m và sâu 22m.

- Phần thân của Sun Square được thiết kế: Liên kết giữa các hệ lõi, vách, khung chịu lực tốt đối với tải trọng thẳng đứng và ngang (gió, bão, động đất… tải trọng gió vùng IIB, dạng địa hình B theo TCVN2737:1995, tính toán động đất tại hiện trường xây dựng huyện Từ Liêm – thành phố Hà Nội. với gia tốc nền tại khu vực là agr/g = 0,1081 theo TCXDVN 375:2006).

- Thiết kế phòng cháy chữa cháy và các vật liệu chống cháy nổ sử dụng tại Sun Square được đầu tư cao đảm bảo đáp ứng tốt các yêu cầu kỹ thuật PCCC của một toà nhà cao tầng. Hai toà chung cư có 11 thang máy (phục vụ việc vận chuyển người và hàng) hai cầu thang bộ, hai cầu thang thoát hiểm sử dụng trong trường hợp có sự cố cháy, nổ.

V.     TIỆN ÍCH SUN SQUARE

- Bãi đậu xe chung cư Sun Square: Phần ngầm với 3 tầng hầm chủ yếu là hệ thống kỹ thuật và không gian đỗ xe công cộng cho toà nhà. Toàn bộ tầng hầm bốn khối nhà được thiết kế liền khối, thông suốt về giao thông và kỹ thuật; được thiết kế với 3 tầng, diện tích mỗi tầng 5261m2, sử dụng hệ thống chiếu sáng nhân tạo và thông gió cưỡng bức. Phần lớn diện tích tầng hầm được sử dụng làm không gian để ô tô, xe máy, xe đạp. Đường dốc chính cho phương tiện lên xuống có bề rộng lớn (xấp xỉ 8m) độ dốc 17% đảm bảo cho các phương tiện có thể lên xuống dễ dàng. Ở đây còn có hệ thống thang máy và thang bộ đảm bảo giao thông thông suốt theo trục đứng từ các tầng trên xuống.

- Công viên cây xanh: Khuôn viên có nhiều cây xanh và hồ nước rộng được thiết kế và bố trí hài hòa trong tổng thể dự án tạo thành những điểm nhấn riêng biệt, nó góp phần biến ý tưởng về một khu đô thị hiện đại, một thành phố xanh, sạch, văn minh, đầy tính nhân văn – nơi có đầy đủ mọi tiện ích, tiện nghi phục vụ con người trở thành hiện thực.

- Gyms & Spa: Phòng tập tại Sun Square với không gian rộng rãi, hệ thống máy tập hiện đại, đội ngũ hướng dẫn viên, huấn luyện viên chuyên nghiệp, steam, sauna và các lớp tập đa dạng : yoga, múa bụng, thể dục thẩm mỹ… chắc chắn sẽ là địa chỉ không thể thiếu của mọi người dân sinh sống và làm việc tại Hà Nội.

- Bể bơi: Dự án bố trí bể bơi bốn mùa. Bên cạnh bể bơi có phòng thay đồ, nước bể bơi được khử trùng và thay nước đảm bảo cho sức khỏe con người.

- Khu thể thao: chung cư Sun Square có 2 sân tennis hoạt động 24/7 phục vụ nhu cầu thể dục thể thao của cư dân. Ngoài ra, chung cư Sun Square còn có khu thiết kế thích hợp với các hoạt động thể thao như đạp xe đi dạo, chạy, nhảy cao, bơi lội. Sân tennis của chung cư Sun Square  được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế.

=> Thiết kế của dự án theo phong cách kiến trúc hiện đại, với sự bố trí hợp lý giữa các khoảng không gian tiếp nối giữa các sảnh văn phòng, nhà ở, siêu thị …, khuôn viên cây xanh và khu vui chơi, giải trí, thể thao trong và ngoài nhà. Với một phong cách kiến trúc độc đáo kết hợp với các tiện nghi cao cấp tạo cho dự án một sức hấp dẫn khác biệt, hứa hẹn trở thành Một trong những điểm đến được quan tâm bậc nhất của Thủ Đô.

VI.     TIẾN ĐỘ THANH TOÁN.

- Đợt 1: 30% ngày sau khi kí hợp đồng mua bán.

- Đợt 2: 15% khi xây đến tầng 10.

- Đợt 3: 15% khi xây đến tầng 20.

- Đợt 4: 10% khi cất nóc.

- Đợt 5: 30% + khi bàn giao căn hộ.

=> Ngân hàng HDBank ưu đãi cho vay tới 85% giá trị hợp đồng mua nhà với lãi suất rất ưu đãi.

Thời gian vay tối đa lên tới 25 năm.

ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN DỰ ÁN

LIÊN HỆ HOTLINE: Minh Thư - 0978 561 881